Reforma por casa é um assunto de que desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é exatamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.
Em a reforma do coisa, o papel do arquiteto é criar 1 projeto que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste de obra para de que o projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele game do cintura de modo a resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post de hoje trouxemos este passo a passo do uma reforma por casa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais são os MODELOS do reformas de casas?
Cada reforma por lar é única, contudo observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:
Quando falamos por reforma por casas, esse é um dos tipos Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças para sentir melhoramentos o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Género de reforma de casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante certos tempo. Mas o resultado vale a pena!
Reforma do casa: troca de Resina
Reforma de casa: troca do Resina
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Espécie do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Reforma do Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas do casas: colocaçãeste do revestimento
Reformas do casas: colocação de Resina
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma de casa é produzir este programa por necessidades, qual nada Ainda mais é do que este briefing por arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa executar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a casa e a expectativa de orçamento são algumas das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma de coisa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe demasiado bem o qual esperar da reforma de casa, portanto é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma por coisa: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma de lar vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma do casa usando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma do coisa econômica é reaproveitar o máximo possÃvel os materiais qual já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma de casa que gera mais dor de cabeça para este morador, nãeste é mesmo? Assim sendo, é essencial qual este arquiteto possua game de cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para manter este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma por todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante de modo a que este arquiteto calcule a sua própria margem por lucro com o projeto.
Na planilha por reforma do coisa deve conter ESTES gastos com mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma de Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por lar sabe que é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é em algum momento meter do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento do reforma por casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De pacto usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste por Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano de reforma e o RRT (Registro por Responsabilidade Técnica) assinado. Este sÃndico vai fazer toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma do coisa.
5- Escolha mãeste de obra confiável
Este sucesso da reforma do casa está diretamente ligado à superioridade da mão do obra.
Assim sendo, escolher este orçamento mais apertado Pode vir a ser um tiro no pé, já que 1 produção mal feito na reforma por lar É possibilitado a prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo por Comércio, as condições de pagamento e o comprometimento usando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor de cabeça na reforma de lar.
Reformas do casas: pesquise referências antes do contratar mãeste de obra
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seis- Mantenha este cronograma por obra
Não adianta: toda reforma por casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma de coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de coisa, similarmente identicamente conjuntamente é comum qual ESTES clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes casos, não há demasiado o de que criar para adiantar o processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar utilizando a situação.
Reformas de Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este trabalho Destes prestadores de serviço de modo a evitar erros na execução da reforma do casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviço, saiba como os horários por entrada e saÃda, os limites do circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega por materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo por entrega da reforma por casa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de coisa é especial de modo a este cliente, portanto possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma de Coisa: oito inspirações por antes e depois
É possÃvel fazer uma reforma de coisa utilizando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, utilizando várias dicas por reforma e bastante planejamento você conseguirá criar Muito mais tal conquista.
Afinal, alterar a lar é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Mas, saiba como fazer a reforma de casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas de modo a todo tipo de reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma para quem quer melhorar o ambiente em que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do lar sem gastar muito.
Como reformar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, de que promete criar toda a obra cobrando um preçeste Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “o enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Isento domÃnio do tudo que precisa ser feito, este profissional pode cometer erros qual vão custar bem Muito mais de modo a serem reparados, e este cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto batalha a reforma de uma lar, procure especialistas. A princÃpio, o valor pode parecer Ainda mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma por um imóvel costuma fazer uma Colossal bagunça no ambiente; porém, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra também Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É de que, embora este nosso seja este primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em qual esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e sua proporçãeste. 1 morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de tomar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, contudo pode representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a tomar este planejamento? Baixe agora a sua própria planilha gratuita do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Tais como qualquer decisão de que envolve dinheiro, realizar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é 1 Porreiro momento para começar a obra e o quanto você realmente Pode vir a gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira do evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Administrar as despesas do perto para garantir que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em alguns quadros, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Procurar opções do financiamento. Para escolher o melhor empréstimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
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3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo elevado do qual o morador gostaria, e portanto é tão importante produzir um cronograma.
Depois de mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça de Contemplar este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente o valor cobrado pela prestação do serviçeste é um Colossal erro.
De modo a evitar esse Género de situaçãeste, a recomendação é executar uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por um profissional.
Além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos por saiba como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à superioridade dos materiais
Não é porque você vai tomar uma reforma por casas simples que deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a excelência Destes produtos nãeste for excelente, ESTES produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos, a adquire por materiais por construção deve envolver comparaçãeste de preços em diferentes lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas de baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoração dos sonhos e Verifique aqui adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba qual é possÃvel renovar a decoraçãeste do coisa desprovido gastar muito. O segredo? Planejamento e uma boa dose de criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração de casa isento gastar bem
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o estilo da sua decoraçãeste, faça uma lista do tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preços.
2. Paredes utilizando Muito mais vida
Um ambiente Pode vir a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando de que os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, pode optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, contudo igualmente pode servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore sem gastar bem e ao mesmo tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em diferentes orçamentos utilizando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, porém, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por acordo usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples por decorar os ambientes da sua coisa é usando 1 game do luzes. Para além por nãeste gastar bastante, essa combinação ajuda a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais por cor sem ter de comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentePOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua própria coisa, igualmente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comé especialmentercio.
oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou volante-mudo. O céu é o limite: basta uma pitada de criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo de famÃlia de que está esquecido em um canto da casa sem utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis para a sua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste que existem cômodos de que podem sair Ainda mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar muito Ainda mais do que uma sala, por causa do Genero do piso, encanamento, entre outros produtos.
Nosso, inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado do pacto utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS por reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem criar mal manutenções básicas, já que este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar presentemente mesmo uma reforma do casas simples, contudo nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um empré especialmentestimo com garantia na Creditas.
